港務大道向東，物流園，電商產業園，國藥控股，海潤生物園，京東物流倉等等，這些不都是產業么，難不成你不在這上班，這里就不算產業？
不知道網上的噴子說的，港務沒產業，他們想要的是什么產業，按照這種狹義理解，曲江也沒產業，但并不妨礙人人都想住曲江！
港務區名校是貼牌的：
有這種討論，其實并不意外，或者說對于西安的名校+，很多人都是這樣想的，名校的根源是優質的師資和生源，這確實不容易復制，但名校本身還有管理經驗，師資外溢，品牌加持等等；
（鐵一中陸港中學）
只不過西安的名校+做的太多，太快了，以至于各個學校都是名校招聘，這種速成的方式難免家長會懷疑；
但就我的觀察，港務區的名校還是不一樣的，基礎硬件上，無論我家盤的鐵一中，還是高新陸港，陜師大，學校的投入很高，占地大，校園漂亮，也是五大名校和管委會合辦；
資料上，鐵一中校長兼任這里校長，濱河副校長是執行校長，師資也是鐵一各小區抽調的，條件并不差，今年港務區又新開了高新一中陸港學校。
（高新一中陸港學校）
我發現很多西安人是有地域歧視的，高新的第四學校，曲江的第一學校，都是名校管理的模式，但一起都是各種吹捧，唯獨到了北郊，就各種看不上，前幾天交大附中落地經開的消息，也是酸的比夸的多；
新學校，即便是名師也需要磨合，這當然需要時間，所以網上說港務區學校貼牌的，大家不要在意，自己娃的成績，自己看得到就行！
港務區房價是虛高的：
我是在19年搖號買的綠城全運村二期，今年剛剛交房，當時高層價格是萬元出頭，最近我看港務區的房價，奧體賣到了多，都是大戶型的，向東的保利，華潤是多；
三四年前，西安的房價都是漲了不少的，高新，長安，雁塔，包括經開都在漲價，但到了港務區這里，房價就虛高了？奧體貴很明顯，就是土地少了，但周邊場館，道路，學校都起來，剛需轉改善了，自然貴了；
即使放在當下，港務區依舊是西安剛需，預算有限的人，選擇最多的地方，有學校，地鐵，都是央企小區，不用擔心交房；
二手房，現在交房的小區沒幾個，感覺我們小區就是站在輿論的中央，四月份的時候我收了房，但還沒搬過去，平時也確實收到不少中介的電話，鄰居在群里在時常討論房價的高低；
但這算人之常情吧，誰買房不希望漲價的，倒是中介宣傳的最多，實際賣的時候，價格還是可以談的，也是有人認可綠城的環境，位置學區，愿意買的，買家賣家都同意，只有網友不同意；
（全運村·甘棠苑）
就自己的感受來說，全運村房子蓋得不錯，外立面在西安也算一流的了，景觀中規中矩比較大氣；
樓里面的公區，戶型和裝修都非常一般，感覺綠城有點外立面強迫癥，犧牲了不少室內面積，總的來說，還是不錯的小區。
奧體都是花花架子:
在港務區的討論里，最莫名其妙的就是這個，什么體育館有啥用，自己又不去天天跑步，中央公園有啥用，平時遛彎還嫌棄遠；
果然噴子想噴你的時候，是不需要理由的，路面泥濘，路邊攤遍地，他說有煙火氣，高樓大廈，公園學校，他說是鋼鐵森林；
港務區的發展有目共睹，尤其是奧體，據說是2000多億的投資，西安一年的財政預算才多少，這抵得上西安好幾年的收入全投進來了，要不是全運村的契機，幾乎是不可能的；
（港務區灞河）
改觀肉眼可見，港務區無論是長安系列的公共建筑，中央公園，住宅商業，甚至是行道樹的檔次都是不低的；
你見過西安多少路上那么粗的白蠟樹一排一排，多少小區都舍不得種，港務區的奧體大道，有時間在網上敲鍵盤，真不如實地去看看；
即便是過了歐亞大道，周邊的面貌也是煥然一新的，一個新區，多點公園，學校，商業不好么，非要把成績說的一無是處，肯定別人的成績就這么難？
央企的總部都是空的：
最后這一點，我自己也心里沒底，剛好說到和大家討論一下，新聞上說有華潤，招商，中冶，中糧，中鐵，電建等十個央企總部；
反正上面的牌子都在港務區賣住宅，寫字樓也是真有，雙寨地鐵口一堆，現在都在施工；
（港務央企總部）
當然也在賣公寓，就讓大家心里沒底，原本想的央企總部，是各種高端人群辦公，像錦業路那種，結果是各種分割小面積賣公寓，轉念一想，或許是大家對總部期待值太高了，當成一個辦事處更能想明白；
即便很多總部，也不是一棟樓全部自己用，港務區現在辦公不景氣，賣公寓也是回血，就像軟件新城也有阿里巴巴的總部，據我觀察，阿里在西安除了盒馬，軟件外包外，也沒有太多業務；
有點常識的人都知道，總部是服務于業務本身的，上面的央企，很多業務和普通人關系不大，只是業務量多少的事兒，當然不是北京的央企搬到雄安那種規模；
但這么多央企辦事處扎堆在港務區這個地方，在西安的歷史上也沒有，還是很厲害的，慢慢的，西安有業務了，總部的含金量才會逐步起來，這不是港務的問題，即便是高新，也不好說多少總部的含金量十足！
個人觀感
以上就是我作為普通人，關注港務發展，對于網上這種爭議的觀點，不一定全對，但也是一家之言，拋磚引玉；雖然咱不是什么大V，也不是搞經濟和規劃的專家，但我三觀還是很正的；
初中的哲學課本上就講過，新事物不是憑空產生的，而是在舊事物的基礎上產生的，與舊事物有著前后相繼的關系，尊重客觀規律是正確發揮主觀能動性的前提；
放在新區發展上，大家就忘了這些，都有點急功近利了，新區也不是憑空產生，而是在老城區外溢的基礎上來的；
全運村對港務區是質的提升，但回歸新區發展規律，是需要很長時間，很多錢，和很多人，是幾代人的努力的；
港務相比灃東，灃西，高新等，很多人買單，還是因為確實是投了很多錢，把基礎設施，環境配套都做起來了，大家覺得住在這里，耳目一新；
產業，總部，房價都是一方面，更重要的是這些看得見的公園，坐的上的地鐵，上得了的學校，買得起的房子是實打實不會騙人的。
至于網上那些或酸或黑，不盼港務區好的，要么是真的格局大預算多，要么真的是無知又閑；
我手里要有300萬預算，我買什么港務區，高新曲江當然好了，這不是夠不著么！
有多少人明明5000塊拿出來都費勁，還瞧不上200萬在港務區買房子的我們！